В Санкт-Петербурге началось присвоение многоквартирным домам классов энергоэффективности 
РИА «Аквила», 7 июля, Санкт-Петербург, Арина Шумилова, Александра Николаева

7 июля 2017 года в Петербурге прошла пресс - конференция «Обучающий семинар с представителями СМИ о классах энергоэффективности многоквартирных домов», организованная Государственной жилищной инспекцией Санкт – Петербурга.

Начальник аналитического отдела ГЖИ Юрий Волога рассказал о том, как ведется работа по присвоению многоквартирным жилым домам классов энергоэффективности. Для снижения коммунальных расходов собственников жилья в многоквартирных домах и контроля за расходованием ресурсов домам присваиваются классы энергетической эффективности (А++ - высший класс, G – очень низкий).

По мнению представителя инспекции, эффективность управления многоквартирным домом оказывает существенное влияние на увеличение качественных характеристик дома, экономию коммунальных ресурсов и снижение размера платы, взимаемой за жилищно-коммунальные услуги. На эти же цели направлено присвоение многоквартирному дому класса энергоэффективности. Чем класс выше, тем меньше размер платы за жилищно-коммунальные услуги и тем комфортнее проживание в доме.

Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору.

Для иных зданий класс энергетической эффективности может быть установлен по результатам энергетического обследования, инициированного собственниками объекта. На основании ст. 11 закона 261 – ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий.

Повышение класса энергоэффективности домов производится за счет собственников жилья.

«В правительстве рассматривается возможность предоставления льгот. Сейчас управляющие компании не обязаны подтверждать класс энергоэффективности. Однако новые дома, которые сдаются, должны оформлять это документ», - заявил Юрий Волога.

 «Девяносто процентов [расходов на улучшение энергоэффективности дома] финансируют собственники помещения. Они принимают решение о том, что хотят увидеть в доме, а сами расчеты производит управляющая компания и предлагает, что нужно сделать, а собственники принимают решение, они же и финансируют» - сообщил Юрий Волога.

В Петербурге насчитывается около 23 140 многоквартирных домов, но в настоящее время лишь 140 домам присвоен класс энергоэффективности (35 домов имеют повышенный класс, 50 – нормальный).

В 2016 году в Инспекцию поступило 68 заявлений от управляющих организаций о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности 309 МКД.  По 25 МКД принято решение о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома: в Кировском районе (9 МКД); Выборгском (8 МКД); Василеостровском (6 МКД); Красногвардейском (1 МКД) и Невском (1 МКД районе), из которых:

- по 17 МКД присвоен класс – D (нормальный);

- по 5 МКД присвоен класс – С (повышенный);

- по 2 МКД присвоен класс – F (низкий);

- по 1 МКД присвоен класс – E (пониженный).

По 279 МКД заявления и приложенные к ним документы были возвращены управляющим организациям, в связи с несоответствием представленных документов требованиям к составу и содержанию документов, установленных законом.

С начала этого года более 17,1 тыс. жалоб петербуржцев на обслуживание домов поступило в ГЖИ. Из них 3,8 тыс. вопросов касались энергопотребления.

Фото: gov.spb.ru